【招租公告】岳阳楼区洞庭南路原二木公司、岳阳市云梦路、竹荫街等共63宗资产招租

发表时间：2024-08-28 14:26

岳阳洞庭资产经营管理有限公司定于2024年9月13日上午9时30分在岳阳市公共资源交易中心三楼拍卖厅通过现场竞租方式对以下房产进行公开招租。现公告如下：

一、标的简介：岳阳楼区洞庭南路原二木公司、岳阳市云梦路、竹荫街等共63宗资产，出租期限为3年。本次拟租让标的位置、面积、首年年租金起始价、租赁期履约保证金、竞租保证金等见下表。

序号	原单位	编号	地址	标的类型	使用面积（㎡）	首年年租金（元）	保证金（元）	履约保证金（元）	备注
1	原城南大酒店	DG01	云梦路285号	门面+房屋	1259.00	173400	35000	35000
2	原市农业局建材公司	DJC26	竹荫街208号门面	门面	21.60	7776	1600	1600
3		DJC27	竹荫街210号门面	门面	18.20	11550	2500	2500
4		DJC28	竹荫街202号四至五楼	办公	268.49	48328	10000	10000
5		DJC132	竹荫街202号一楼	门面	121.78	96000	19200	19200
5		DJC132	竹荫街202号二至三楼	办公	261.54	96000	19200	19200
6	原市物资建材公司	DW03	青年西路8号负一楼李校林	仓库	52.80	2534	500	500
7			负一楼黄志平	仓库	26.40	1267	260	260
8			三至六楼紫罗兰主题酒店	住宅	1191.72	64353	13000	13000
9	原市糖酒副食品公司	DT28	梅溪桥东1号	东内街门面	20.40	4406	900	900
10		DT29	梅溪桥东2号	东内街仓库	20.40	4406	900	900
11		DT30	梅溪桥东3号	东北内侧街转角门面	10.24	4297	860	860
12		DT31	梅溪桥西三教坊26号1号	正街门面	20.40	8078	1600	1600
13		DT32	梅溪桥西2号	正街门面	23.10	9148	1900	1900
14		DT33	梅溪桥北1号	北侧街仓库	31.50	3780	800	800
15		DT34	梅溪桥北二号门面	北侧街仓库	31.50	4297	860	860
16		DT35	梅溪桥南1号门面及仓库	南侧街仓库	60.00	5760	1200	1200
17		DT38	金家岭7号原奶制品仓库	仓库	250.00	12000	2400	2400
18	原市新型建材公司	DX04	青年西路东风广场西南侧726艺术沙龙	仓库	295.91	27262	5500	5500
18		DX05	青年西路东风广场西南侧726艺术沙龙	场地	330.88	27262	5500	5500
19		DX06	青年西路东风广场西南侧	场地	184.80	3326	660	660
20		DX07	青年西路东风广场西南侧	场地	100.00	1800	400	400
21	原市江南包装厂	DJN45	四层房屋	住宅	399.23	73124	15000	15000
21	原市江南包装厂	DJN45	七层房屋	住宅	1632.00	73124	15000	15000
22	原市宏达服装厂	DH47	观音阁112号原宏达服装厂	1楼门面	22.44	16518	3300	3300
				1楼仓库	88.58
				2楼仓库	94.67
23		DH46	观音阁114号原宏达服装厂门面	1楼门面	16.52	4956	1000	1000
24	原市永康家电	DY02	下太子庙36号两层整栋	住宅	201.64	40000	8000	8000
24	原市永康家电	DY02	三层整栋	住宅	438.26	40000	8000	8000
25	原铁路中学	DJ23	金鹗山办事处岳荣社区磨子山陈家巷62号	场地	6041.00	108738	22000	22000
26		DHD57	南湖半岛11栋202	住宅	141.3	22043	4400	4400
27		DHD58	南湖半岛11栋302	住宅	141.3	24000	4800	4800
28		DHD59	南湖半岛11栋104	住宅	85.13	42000	8400	8400
28		DHD60	南湖半岛11栋204	住宅	175.96	42000	8400	8400
29		DHD62	南湖半岛11栋304	住宅	160.96	30000	6000	6000
30		DHD111	恒大南湖半岛门面	门面	103.04	129552	26000	26000	2层
		DHD112	恒大南湖半岛门面	门面	109.2
		DHD113	恒大南湖半岛门面	门面	109.2
		DHD114	恒大南湖半岛门面	门面	109.2
31		DHD115	恒大南湖半岛门面	门面	152.1	78390	16000	16000	2层
31		DHD116	恒大南湖半岛门面	门面	109.2	78390	16000	16000	2层
32	原市五交化楚天大楼	DW116	巴陵西路92号楼区医院负二楼、一到八楼	房屋	7600.64	866473	170000	170000
33		DW117	家俬城外小卖部	门面	10.50	6300	1200	1200
34		DW118	楚天家俬城	1楼门面	33.75	64922	13000	13000
34		DW118	楚天家俬城	负一楼	879.54	64922	13000	13000
35		DW119	华莱士快餐店	门面	195.51	82114	16000	16000
36		DW120	湘山-青朴园	1楼门面	240.80	127778	25000	25000
		DW121		负一楼	647.40
		DW122		4楼房屋	46.80
37		DW123	鑫鑫文印	门面	16.10	7728	1500	1500
38		DW124	繁花屿你	门面	18.00	10800	2200	2200
39		DW125	实际为迁宠阁）	门面	39.00	23400	4600	4600
40		DW126	勿忘我鲜花店	门面	19.80	13860	2700	2700
41		DW127	宠一生	门面	18.00	13860	2700	2700
42		DW128	2楼	门面	127.80	33012	6600	6600
42		DW129	唯美	门面	16.68	33012	6600	6600
43	华泰小区	DHT63	华泰小区18栋406	住宅	96.68	3480	700	700
44	原市神驰集团三角线	DSS133	徐记夜市101	门面	10.89	7200	1400	1400
		DSS134	徐记夜市102	门面	28.32
		DSS135	徐记夜市103	门面	14.75
45		DSS136	古记龙虾馆105	门面	9.9	1200	300	300
46		DSS137	古记龙虾馆106	门面	20.16	2450	500	500
47		DSS138	古记龙虾馆107	门面	20.16	2450	500	500
48		DSS139	古记龙虾馆108	门面	19.04	2300	500	500
49		DSS140	麻将馆	门面	38.70	4650	1000	1000
50	原市二木公司	DE05	洞庭南路西侧原二木公司空地及仓库一间	仓库	108	46200	9000	9000
50		DE05	洞庭南路西侧原二木公司空地及仓库一间	场地	1439.6	46200	9000	9000
51		DE06	洞庭南路西侧原二木公司空地	场地	1200	23100	4700	4700
52		DE07	洞庭南路西侧原二木公司场地及仓库	仓库	336	35772	7000	7000
				仓库	115
				场地	1325
53		DE08	洞庭南路西侧原二木公司麻油店	仓库	31.54	3119	600	600
54		DE09	洞庭南路西侧原二木公司煤店	原门卫室		2625	500	500
54		DE09	洞庭南路西侧原二木公司煤店	场地	94.5	2625	500	500
55		DE10	洞庭南路西侧原二木公司	仓库	31.54	2426	500	500
56		DE11	洞庭南路西侧原二木公司仓库、办公	仓库	333	14520	3000	3000
56		DE11	洞庭南路西侧原二木公司仓库、办公	宿舍	82.79	14520	3000	3000
57		DE12	洞庭南路西侧原二木公司办公楼、仓库、场地	仓库	379.8	22116	4500	4500
				宿舍	186.66
				场地	96.3
58		DE13	洞庭南路西侧原二木公司临湖空地	场地	806	17532	3500	3500
59		DE14	洞庭南路西侧原二木公司仓库、场地	仓库	470	22680	4500	4500
59		DE14	洞庭南路西侧原二木公司仓库、场地	场地	320.12	22680	4500	4500
60		DE15	洞庭南路西侧原二木公司仓库、住房、场地	仓库	504	39624	8000	8000
				宿舍	180
				场地	833.42
61		DE17	洞庭南路西侧原二木公司一大一小仓库	仓库	463	16668	3300	3300
62		DE18	洞庭南路西侧原二木公司仓库	仓库	730	26280	5000	5000
63		DE19	洞庭南路西侧原二木公司	仓库	426	21912	4300	4300
63		DE19	洞庭南路西侧原二木公司	场地	548	21912	4300	4300

二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2024年9月12日18时，标的现场展示。保证金及租金缴纳账户：

户名	湖南天径拍卖有限公司
开户银行	湖南岳阳农村商业银行股份有限公司
银行账号	82012100002937475

三、意向竞租人应在2024年9月12日前，凭竞租保证金付款凭证及有效证件到湖南天径拍卖有限公司办理相关报名登记手续后方可取得竞租资格。

四、竞租人资格条件

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.不接受多个自然人或法人联合报名。

3.原承租人（原合同承租人）需缴清2024年8月31日前租金才能报名参与竞租。

4.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

5.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。

6.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的其他条件。

五、其他事项

1.原承租人(原合同承租人)在同等条件下享有优先权。

2.竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》，方可报名参与竞租（合同范本见竞租须知）。

3.竞租人成为承租方，则竞租保证金转为租赁期的租金的一部分。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在被确定为承租人后拒绝现场签署《成交确认书》；或者在确定为承租人后10个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的，则竞租人交纳的竞租保证金在扣除全部交易佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得者交纳的竞租保证金全额无息退还。

4.竞租人在竞拍时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

5.竞租人在竞得租赁权后，必须在7个工作日内将租赁期履约保证金、交易服务佣金和首年度租金余额一次性汇入上述指定账户并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》，否则，竞租人交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务、佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。已缴纳租赁期履约保证金的原租户竞得原门面租赁权后不再另行缴纳租赁期履约保证金。

6.由于原租户尚在上述房屋（场地）内经营，因此竞买人在竞买前须向原租户详细咨询和了解情况，拍租成交后，由买受人（竞得人）依照相关法律法规的规定自行与原租户办理交接，相关法律责任自行承担。

7.竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状（含瑕疵）租赁，由于租赁物建筑年代较久远，有可能存在房顶、墙面和地面开裂、漏水，设施设备及装饰装修不全或老化、损坏等问题，此类质量问题由买受人自行负责，竞买人一旦参与竞买即视为对租赁物现状的认可且无任何异议。竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

六、报名地址：湖南天径拍卖有限公司（岳阳市金鹗中路408号圣鑫城财智公馆15楼1512）

联系方式：付先生13807301290 陈女士13975063548

详见https://ggzy.yueyang.gov.cn/ http://www.hntianjing.com/

2024年8月27日

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联系地址：湖南省岳阳市岳阳楼区云梦南路南津1号联系电话：0730-8811009（办公室） 0730-8811288（传真）